VALDELSA. La Valdelsa si unisce per fronteggiare l'emergenza abitativa.
Oggi (22 gennaio) è stata presentata in conferenza stampa la convenzione che sarà firmata fra i Comuni della Val d'Elsa e Siena Casa Spa, soggetto gestore del patrimonio immobiliare, per la gestione di alloggi di proprietà privata.
Alla conferenza stampa che si è tenuta questa mattina erano presenti Franca Martinucci assessore alle Politiche Abitative del Comune di Poggibonsi, Mauro Lenzi del Comune di Colle Val d'Elsa, Giancarlo Quattrini del Comune di Casole d'Elsa, Francesca Chellini del Comune di San Gimignano e Michele Pollara Amministratore Delegato di Siena Casa Spa.
Come ha spiegato Pollara, tramite un apposito bando i privati cittadini che sono proprietari di abitazioni da cedere in affitto potranno mettere a disposizione di Siena Casa Spa le loro unità immobiliari che le affitterà a canone concordato.
“Si tratta di una garanzia anche per i proprietari – ha detto Pollara – che affidando le loro case alla nostra società avranno la certezza totale di riscuotere il canone d'affitto. Ma il vantaggio sarà anche per gli inquilini perché così facendo metteremo in relazione diretta la domanda e l'offerta di abitazioni”.
Sarà Siena Casa ad accollarsi il pagamento del canone e le spese di ripristino dei locali alla scadenza del contratto di locazione. Saranno invece i singoli Comuni a realizzare i bandi di partecipazione e spetteranno a loro anche le scelte per capire chi usufruirà di tale nuovo strumento.
“Si tratta – dichiara l'assessore alle Politiche Abitative del Comune di Poggibonsi Franca Martinucci – di un ulteriore strumento che vogliamo mettere in campo per fronteggiare una situazione abitativa ed economica sempre più complessa. Questo nuovo protocollo ci permette di aggiungere al bando a canone concordato e al fondo affitti un altro strumento che può dare 'respiro' a numerose famiglie e può svolgere anche una fondamentale funzione di calmiere per il mercato degli affitti”.
In questo caso, così come per il canone concordato, infatti la locazione ha un costo minore rispetto a quello di mercato.
La bozza di convenzione è già stata approvata dall'Assemblea provinciale dei Sindaci ed ha l'obiettivo di intraprendere azioni sinergiche finalizzate alla individuazione e alla gestione di alloggi di proprietà privata, da porre sul mercato delle locazioni a canone agevolato, in favore di soggetti che si trovano in una situazione di disagio abitativo in base alle graduatorie del Comune. I soggetti infatti sono appositamente selezionati ed inseriti in graduatorie specifiche pensate dai ogni singolo comune. Per Poggibonsi, ad esempio saranno inseriti nelle graduatorie degli alloggi di edilizia convenzionata per gli affitti a canone concordato.
Rimane di esclusiva competenza del Comune individuare il contraente, in analogia con la gestione degli altri alloggi a disposizione dell'Amministrazione Comunale.
Gli immobili saranno affidati alla gestione di Siena Casa Spa che provvederà alla verifica dello stato di manutenzione e del rispetto delle normative sugli impianti degli alloggi, alla stipula di specifico contratto di locazione con il proprietario dell'immobile e a quelli di locazione con i potenziali inquilini indicati dal Comune.
Sarà quindi Siena Casa che si occuperà del puntuale versamento del canone di locazione in favore dei proprietari degli immobili e della riscossione del canone da parte degli affittuari.
