"Il canone tiene conto dei lavori di miglioramento fatti dall'affituario"
SIENA.“L’Ufficio Patrimonio della Provincia di Siena ha determinato un canone di locazione per Villa Parigini, in località Basciano, pari a 20 mila euro annui tenendo conto della stima iniziale del canone e degli interventi di miglioramento finanziati dalla società affittuaria dell’immobile”. E’ quanto afferma l’assessore al patrimonio della Provincia di Siena, Fabio Dionori in risposta alla questione sollevata ieri, lunedì 18 novembre dal consigliere provinciale del gruppo Fratelli d’Italia, Lorenzo Rosso sull’importo della locazione di Villa Parigini che ospita da alcuni anni una scuola internazionale, opportunità, come spiega l’assessore “per Siena e per il suo territorio, con una presenza che deve essere vista come un elemento di attrazione per rilanciare la nostra competitività e valorizzare le nostre numerose eccellenze e potenzialità, in campi diversi”.
“Il canone congruo – aggiunge Dionori – è stato stimato in circa 57.144 euro annui e, a seguito del riconoscimento delle migliorie oggettivamente apportate all’immobile e stimate in 263 mila euro, verranno corrisposti annualmente alla Provincia di Siena 20 mila euro fino al 2018, termine di scadenza della concessione. Le migliorie prese in considerazione, in particolare, riguardano infissi esterni e interni, intonaci, pavimentazioni e impianti elettrici, mentre non sono state scomputate le spese effettuate dalla scuola internazionale per migliorare i servizi logistici specifici per l’attività scolastica che si svolge nell’immobile. Il canone – spiega ancora Dionori – è stato determinato applicando un importo pari a 8 euro mensili al mq, a seguito di un’indagine di mercato riferita alla zona periferica di Siena e a Comuni limitrofi, dove i valori degli affitti vanno da 8 euro al mese al mq per grandi metrature a importi fra 10 e 12 euro al mese al mq per uffici di piccolo taglio in posizioni favorevoli”.
